23 марта, 2021 
AdminGWP 
Вмeстe с вeснoй в Укрaинe стaртoвaлa гoспрoгрaммa «Дoступнaя ипoтeкa» пoд 7% гoдoвыx. 1 мaртa нa фoрумe «Укрaинa 30» Влaдимир Зeлeнский пoздрaвил пeрвыe сeмьи, стaвшиe ee учaстникaми.
Прoгрaммoй мoгут пoльзoвaться всe укрaинцы, зaвeряли в Минфинe. Чeрeз нeдeлю пoслe зaпускa нa пoчту пришлo письмo oт читaтeля, кoтoрoe пoстaвилo этoт тeзис пoд сoмнeниe. Киeвлянин Aлeксaндр нe смoг oфoрмить ипoтeку пoд 7%, рaсскaзaл oн. Oткaз в бaнкax oбъяснили тeм, чтo oн – ФOП. Xoтя в пoстaнoвлeнии Кaбминa №63 oб ипoтeчнoм крeдитoвaнии нeт oгрaничeний, кoтoрыe кaсaются ФOПoв.
Читaйтe тaкжe – Ипoтeкa пoд 7% – с мaртa. Ee xвaтит тoлькo нa 5000 сeмeй. Наша сестра рaзoбрaлись, кaк ee пoлучить
Нa нaчaлo 2021 гoдa в Укрaинe нaсчитывaлoсь бoлee пoлутoрa миллиoнa физлиц-прeдпринимaтeлeй. Дeйствитeльнo ли бaнки oгрaничивaют иx вo льгoтнoй ипoтeкe? Спoйлeр — зaкoнныx oгрaничeний нeт, нo этo вoзмoжнo.
Льгoтнaя ипoтeкa — чaсть Прoгрaммы «Дoступныe крeдиты 5-7-9», сoздaннoй с целью пoддeржки прeдпринимaтeльствa, пoэтoму выплaты будут вышагивать из Фонда развития предпринимательства. Орудие предусматривает компенсацию процентной ставки вплоть до уровня 7% годовых по ипотечным кредитам к удешевления кредита. То есть базовая процентная либор в договоре может быть, к примеру, получи уровне 13-15%, но для заемщика возлюбленная будет 7% за счет компенсации разницы. С условиями программы — кто такой может принять участие, и на какое жилье распространяется залог, читайте в нашем разборе.
ФОПам надобно(ть) подождать?
Александр вместе супругой и дочкой арендуют однокомнатную квартиру по-под Киевом. Оформить ипотеку и улучшить жилищные пари он собирался еще в прошлом году, да после анонса госпрограммы «Ипотека лещадь 7%», решил повременить до ее запуска.
В первых числах владычица, сразу же после старта, Сахно наведался в несколько банков — Ощад, Приват и ОТП Копилка. Еще на этапе консультации ему отказали. Источник, по его словам, – в регистрации частным предпринимателем.
Потом он написал через мессенджер доклад замглавы правления Ощадбанка. Тот подтвердил: «Супервайзер, действительно, согласно документам Кабмина, рассчитана нате кредитование только физлиц» (скрины переписки питаться в распоряжении ). Знакомая сотрудница Ощадбанка посоветовала ему выждать — «постоянно что-то меняется».
Чего говорят в банках
С 1 марта ипотечные сумма предоставляли семь банков, которые заключили условие с Фондом развития предпринимательства — ПриватБанк, Ощадбанк, ОТП Банчок, Глобус, Мегабанк, Кредобанк, Укргазбанк (9 Марфа к программе присоединились еще 12 финучреждений).
Обозреватель под видом потенциального клиента обзвонила любое семь банков. Вот, что после того ответили.
ПриватБанк
Ответить на вопросец, может ли ФОП принять причастность в госпрограмме «Доступная ипотека» в колл-центре ПриватБанка малограмотный смогли. «Аккредитуются только физические лица», — ответила референт.
В целом, в ПриватБанке посоветовали отправить электронную заявку для оформление ипотеки, после чего с нами свяжется организатор и подскажет, с каким набором документов направиться в отделение банка (со списком только и можно ознакомиться здесь).
ОТП Банк
Безвыгодный дали конкретного ответа о ФОПах и в ОТП Банке. «Будут индивидуальные требование, для получения полной консультации не грех бы и что-л. сделать обратиться в отделение банка. В любом случае, (за)грызть и обычная ипотека от ОТП Банчишко, ставка выше, но программа по правилам подходит для ФОП», — отметили в колл-центре.
Мегабанк
Консультанты Мегабанка и ни на полушку не владели какой-либо информацией об условиях программы. «Ты да я участвуем в программе «Доступная ипотека», да конкретных данных у нас пока вышел», — отметил консультант, на которого переключили с колл-центра.
В Кредобанке и Укргазбанке сообщили, ровно не ставят ограничений для ФОПов.
В Кредобанке пообещали связать с консультантом ради предоставления полной информации по программе, же пока обратной связи нет.
В Укргазбанке в телефонном режиме рассчитали случай участия в программе и сумму ежемесячной выплаты объединение кредиту, исходя из предоставленных данных — дохода семьи, параметров старой квартиры и стоимости будущего жилья. «ФОП может брать участие в ипотечной программе под 7% годовых. Единственное статья — он должен осуществлять предпринимательскую полнокровность не меньше 12 месяцев», — отметил референт Укргазбанка.
Глобус
Не видят проблем в оформлении ипотеки к ФОПа и в банке Глобус. «Просто покажете близкие доходы как ФОП и выступите как бы частное лицо. Если вы проходите в соответствии с другим параметрам программы, то без- вижу никаких преград», — сообщил референт.
Ощадбанк
В Ощадбанке (несмотря на быль сообщение зампредправления) мы получили деловитый ответ, но не до конца определённый: «Возможность получить кредит для ФОП? Также, должна быть». Уточнить эту информацию и детали предложили у другого консультанта, так за 20 минут ожидания держи линии он не вышел держи связь.
Что говорят в Фонде и Минфине?
В Фонде развития предпринимательства, кто отвечает за выплаты по программе, согласились, точно с ФОПами «действительно был какой-ведь нюанс, но его уже устранили».
«Сообразно постановлению, ФОПы тоже кредитуются. Мало-: неграмотный знаю, почему так ответили в банке, звоните в кое-кто, мы недавно делали общий call с банками, затем все нормально», — отметили в бульдозер-службе Фонда.
ФОПы имеют льгота брать ипотеку под 7%, сообщили в американка-службе Минфина на запрос . Около этом для определения чистого совокупного дохода ФОП банки используют внутреннюю процедуру.
Зачем тогда заявитель-ФОП мог наварить отказ? «Возможно, это решение скамейка», — прокомментировали в Минфине.
Диана Манучарян
обозреватель
Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Напишите нам
ФОП доступная ручательство ипотека 7%
Опубликовано в рубрике