Экономика и бизнес

Пo дaнным Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти (риeлтoрoв) Укрaины, в 2021 гoду стoимoсть жилья в пригoрoдныx нoвoстрoйкax, в зaвисимoсти oт лoкaции, плoщaди, кaчeствa стрoитeльствa вoзрoслa в срeднeм нa 10−15%.

Юраня Питa, президент Ассоциации специалистов по мнению недвижимости (риелторов) Украины, отметил, фигли наибольшие ценовые изменения произошли в сегментах новостроек классов удобство+ и бизнес, находящихся в стадии возведения в расстоянии до 20 км с границ Киева. Так, по состоянию в начало июля стоимость м² в таких объектах выросла раньше 15% и к концу года, по прогнозам застройщиков, ставка таких объектов может вырасти до сих пор на 7−10%.

Новости о недвижимости и стоимости «квадратов» да мы с тобой часто публикуем в телеграм-канале Finance_ukr. Подписывайтесь! 🤫

С каких же щей выросли цены? «Рост цен в сегменте качественного загородного жилья связан с высокой инвестиционной привлекательностью. Вслед за весь цикл строительства (до 2 планирование) стоимость такого жилья может подрасти в среднем на 40−50%», — сказал Юрыч Пита.

Эксперт отметил, что жилье в пригороде Киева повышенного комфорта пользуется спросом у 45−50% процентов покупателей. Вразумительность квартир комфорт-класса и частных домов дружно с таунхаусами составляет соответственно 30% и 20%.

«Признание частных усадеб или жилья в многоквартирных домах зависит с места расположения, удобства транспортного сведения с Киевом, качества строительства, площади и тому подобное. Особенно поэтому, учитывая эти критерии, интенсификация цен неоднороден: от 5% вплоть до 10−12%», — рассказал некто.

Ипотека на жилье в Украине. Шаровой каталог. 🏡

Прогноз. По его словам, по конца года стоимость загородной недвижимости может вытянуться в цене еще на 5−7%. Что ни говорите многое будет зависеть от экономической ситуации в стране, в частности ото уровня инфляции, налоговых нововведений, развития ипотеки и программ застройщиков в соответствии с рассрочке.

«Люди и в дальнейшем с радостью будут вкладывать средства в жилую окаменение, в том числе и в пригороде Киева, т. е. минимум, для сохранения имеющихся доходов. При всем том следует понимать, что без экономического развития, помимо роста доходов граждан, есть колоссальный риск, что цены уже в этом году могут дожить своего «потолка», кое-что станет залогом относительной ценовой стабильности в первой половине 2022 годы «, — подчеркнул Юша Пита.