Экономика и бизнес

В рaмкax рeaлизуeмoй с 1 июля гoспрoгрaммы «Дoступнoe жильe пoд 10% гoдoвыx» бaнки ужe выдaли oкoлo 400 ипoтeчныx крeдитoв нa oбщую сумму 329,2 млн грн. Oб этoм нaписaлa в Facebook зaмeститeль глaвы Oфисa прeзидeнтa Юля Кoвaлив.

«Пo прoгрaммe ипoтeчнoгo крeдитoвaния пoд 10% гoдoвыx нa сeгoдняшний дeнь выдaнo крeдитoв нa сумму 329,2 млн грн. Oкoлo 400 сeмeй пoлучили нoвoe жилье в ролловер под доступную стоимость в течение двух месяцев со дня запуска программы», – отметила возлюбленная.

Ковалив добавила, что банки еще согласовали 1303 заявки на выдачу доступной ипотеки (да и то фактически выдано около 400 таких кредитов).

Чтобы сравнения, по состоянию на 18 Ава было выдано 227 ипотечных кредитов в рамках данной госпрограммы получи сумму 180,6 млн грн.

Какие банки принимают чуткость в программе

В программе «Доступное жилье лещадь 10% годовых» участвуют пять банков: ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Правэкс-банчок и Кредобанк.

В Офисе президента не уточнили, кой из банков выдал сколько кредитов и сверху какую сумму, отметив лишь, фигли лидером по количеству выданных ипотечных займов является Кредобанк.

В чем дело? касается государственных банков, то Укргазбанк ради первые полтора месяца действия программы выдал больше 100 ипотечных кредитов на сумму примерно 80 млн грн. Аналогичный норматив по объему выданной ипотеки (больше 80 млн грн) – у Ощадбанка. А ПриватБанк выдал едва около двух десятков таких займов.

Кредобанк следовать период с 1 июля по 4 сентября выдал 210 ипотечных кредитов держи общую сумму почти 170 млн грн.

На хренищ выдается мало кредитов

Предоставляемые в рамках госпрограммы «Доступное жилье подина 10% годовых» кредиты часто просто-напросто на первые год-два имеют фиксированную низкую ставку, по времени чего ставка становится плавающей и «привязанной» к депозитному индексу UIRD.

Приближенно, в ПриватБанке фиксированная ставка 9,99% годовых действует всего лишь в первый год, а на протяжении остальных 19 планирование она будет равна депозитной ставке UIRD + 4 процентных пункта. Не раздумывая UIRD составляет около 9%, ведь есть начиная со второго возраст по ипотеке нужно будет в расчёте около 13% годовых.

Укргазбанк получи первый год предлагает еще больше низкую ставку – 8,8% годовых, как ни говорите со второго года она кончай равна депозитной ставке UIRD + 5 процентных пунктов (так есть около 14% годовых).

Предлагаемая Ощадбанком заработок является фиксированной на протяжении общем срока кредитования (до 20 полет), однако ипотеку под 9,99% годовых могут подхватить лишь медики, сотрудники Нацполиции, Госслужбы до чрезвычайным ситуациям, работники сферы образования и госслужащие. Оставшиеся же граждане могут рассчитывать получи ипотеку от 13,49% годовых.

Правэкс-банчишко предлагает по ипотеке ставку 9,99% годовых в первые 5 лет, после чего симпатия будет равна депозитной ставке UIRD + 3 процентных пункта (ведь есть около 12% годовых).

Кредобанк получи первый год предлагает ставку 10% годовых, в второй год – 12%, на незаинтересованный – 14%, а с четвертого года она бросьте равна депозитной ставке UIRD + 3,5 процентных пункта (паче 12% годовых). Для клиентов, получающих зарплату в Кредобанке, предлагаемые пари более лояльны (к примеру, в первый година ставка по ипотеке составит как только 8%).

Еще одна причина, по которой украинцы маловыгодный спешат брать «доступные» ипотечные фонд, – это размер первоначального взноса. Даже если в большинстве случаев он составляет 30-40% (в Кредобанке и Ощадбанке – 20%) с стоимости приобретаемого жилья, но и сие является значительной или недоступной суммой во (избежание многих семей.

• В апреле президент   Володюша Зеленский   анонсировал   программу ипотеки к населения   под 10% годовых.
• В середине Гуся Зеленский заявил, что банки еще выдают ипотеку под 10% годовых.

Підготовлено ЛІГА.Money вслед сприяння Проекту USAID «Трансформація фінансового сектору».