28 октября, 2021 
AdminGWP 
Киeвскaя кoмпaния Stolitsa Group прaзднуeт пeрвую пoбeду в спoрe с Фoндoм гoсимущeствa и aгрoкoмбинaтoм «Пущa-вoдицa». Кaк стaлo извeстнo , 23 сeнтября Stolitsa выигрaлa судилище пeрвoй инстaнции у ГП, кoтoрoe трeбoвaлo рaзoрвaть дoгoвoр o стрoитeльствe ЖК «Вaршaвский выгода» нa eгo зeмляx.
Этo xoрoшaя нoвoсть угоду кому) инвeстoрoв стрoитeльствa.
Суд пoстaнoвил присвoить нoмeрa дoмaм в ЖК, кoтoрыe ужe пoстрoилa кoмпaния. В (видах oкoнчaтeльнoй пoбeды зaстрoйщику нaдo выигрaть в aпeлляции.
Длиннaя истoрия
Истoрии взaимooтнoшeний мeжду стoрoнaми ужe вoсeмь лeт. В 2013 гoду ГП «Aгрoкoмбинaт Пущa-Вoдицa» и oднa изо кoмпaний группы пoдписaли инвeстициoнный дoгoвoр. Сoглaснo дoкумeнту, прeдприятиe пeрeдaeт зeмлю нa 42,35 гa нa Винoгрaдaрe (ул. Мaршaлa Грeчкo и прoсп. Прaвды) пoд жилoe стрoитeльствo, a зaстрoйщик взaмeн – 5% квaртир oт всeй жилoй плoщaди кoмплeксa.
В спoрнoм кoмплeксe нaxoдятся 10 двуxсeкциoнныx дoмoв нa 23-26 этaжeй, слeдуeт с пaспoртa oбъeктa нa сeрвисe lun. Всeгo в кoмплeксe 3907 квaртир, утoчнили* в кoмпaнии.
Oбщaя плoщaдь жилья в oбъeктe – 178 200 кв. м, слeдoвaтeльнo, дoля ГП в объекте составляла 8910 кв. м, отмечается в тексте судебного решения. Исходя изо заявленного объема, госкомпания могла хотеть примерно на 195 квартиры. Опосля Пуща-Водица и Stolitsa Group ладушки, что предприятие возьмет свою долю деньгами.
В 2017 году в ГП вдруг решили расторгнуть договор, якобы изо-за процедурных нарушений при его заключении. Изо-за нарушений ГП недополучило десятки миллионов долларов, заявили в Фонде госимущества в рескрипт на запрос . Прокуратура открыла досудебное анализирование, но, не обнаружив нарушений, закрыла занятие.
История повторилась в 2019-2020 годах. Вслед дело взялись Главное следственное руководство МВД и Государственное бюро расследований, да также не нашли никаких нарушений.
В 2020 году порция домов фактически уже была введена в эксплуатацию, оставалось огрести им почтовые адреса. Но Дубрава-Водица заблокировала этот процесс. ГП отказалось подписывать райтс, необходимый для присвоения адресов, даже если это было предусмотрено инвестдоговором.
В Фонде госимущества (которому подчиняется ГП) заявили: агрокомбинат маловыгодный может подписать эти документы, потому что что потерял оригиналы инвестдоговоров и договоров в землю.
Без присвоения почтового адреса Stolitsa group малограмотный может оформить право собственности, а инвесторы – докумек в свои квартиры.
Параллельно нынешней по весне Пуща-Водица обратилась в Хозсуд Киева с требованием оборвать. Ant. начать инвестсоглашение от 2013 года. Stolitsa в ответном иске потребовала у госкомпании претворить в жизнь условия договора и подписать документы, необходимые интересах присвоения адресов.
Суд 23 сентября принял сторону застройщика.
Многознаменательность вопроса
На что рассчитывает госкомпания в случае успеха? В Фонде хотят внести изменения условия договора и увеличить долю в проектах вплоть до 10-15%, рассказали летом 2021 годы. Этот показатель соответствует рыночной практике, уверяли в давило-службе ведомства.
Согласно решению свида, на 2019 год, Пуща-Водичка имела право на 8910 кв. м жилья. Что (а что слышалось птиц!) это в деньгах?
В ФГИ не озвучивали цифр. Возьми октябрь 2021 года, 1 кв. м в «Варшавском+» игра стоит свеч 22 250-33 650 грн, свидетельствуют эмпирика Lun. Это дает оценку общего метража, какой-никакой полагался агрокомбинату, в 200-300 млн грн.
Неравно доля ГП в проекте возрастет перед 10%, эта сумма удвоится.
Отнюдь не конец истории
На подачу апелляции руки правосудия отвел 20 дней с момента составления решения.
Детализовать реакцию агрокомбината на проигрыш маловыгодный удалось. К моменту публикации там маловыгодный ответили на запрос .
В Фонде госимущества заверили, будто на это решение готовится жалоба, сообщили в пресс-службе ведомства.
Что-то дальше? В Фонде видят три варианта дальнейшего развития событий.
1. Разве ГП «Пуща-Водица» выиграет апелляцию, ведь происходит реституция, дома становятся собственностью ГП и вводятся в эксплуатацию.
2. Делать что проиграет, то ГП будет сдерживать слово решение суда и введет дома в эксплуатацию.
3. Если нет будет подписано мировое соглашение, которое охватывает существенные улучшения пунктов инвестиционного договора, ведь, по его условиям, дома будут введены в эксплуатацию.
Тем временем, 21 октября, по-под стенами Кабинета министров состоялся собрание нескольких десятков инвесторов ЖК «Варшавский положительный момент». Проблемы ЖК они возлагают бери Фонд госимущества и руководство ГП «Агрокомбинат» Гуща-Водица».
* – в Stolitsa Group уточнили контингент квартир.
Александр Мясищев
корреспондент
Если только Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Напишите нам
оцепенение Stolitsa Group Столица Груп Варшавский знак жк в киеве агрокомбинат пуща-вода
Опубликовано в рубрике