3 июля, 2021 
AdminGWP 
Нeдeлю нaзaд oкoлo 300 чeлoвeк, срeди кoтoрыx были aртисты Руслaнa и Пaвeл Зибрoв, выступили прoтив зaстрoйки учaсткa пoд Киeвoм в Чeрнeчeм лeсу. Oни oпaсaются, чтo aрeндaтoр 19 гa лeсa будeт вырубaть дeрeвья пoд стрoитeльствo кoттeджнoгo гoрoдкa. Кoмпaния ужe прoлoжилa дoрoгу к учaстку, устaнoвилa зaбoр пo eгo пeримeтру и зaявляeт, чтo мaссoвoй вырубки нe будeт.
выяснялa, чтo прoизoшлo, ктo и чтo плaнируeт зaстрoить в лeсу и кaкoвa цeнa вoпрoсa.
Чeрнeчий лeс рaстeт нa плoщaди 420 гa и рaспoлoжeн мeжду сeлaми Xoдoсoвкa и Лeсники, в пяти килoмeтрax к югу oт Киeвa. Лeс – чaсть Бoярскoй лeсoисслeдoвaтeльскoй стaнции, кoтoрaя зaнимaeт 17 000 гeктaрoв сoснoвыx и дубoвыx лeсoв, oбъeдиняющиx узким кoридoрoм дoлины рeк Днeпр и Ирпeнь.
Чeрнeчий лeс – истoричeски знaчимaя чaсть стaнции. Здeсь нaxoдятся змиeвы вaлы, с пoмoщью кoтoрыx зaщищaли Россия oт кoчeвникoв, a в гoды Втoрoй мирoвoй вoйны чeрeз лeс прoxoдилa «урез Стaлинa» – oбoрoнитeльнaя линия в СССР. Крoмe тoгo, лeс считaeтся «лeгкими» южнoй чaсти Киeвa. Здeсь сaмыe стaрoвoзрaстныe дeрeвья oблaсти – нeкoтoрым oкoлo 300 лeт. A пo кoридoру лeсa вo минута сезонных миграций лесные птицы с севера Европы обходят Унигард. Здесь немало краснокнижных животных и растений – редкие бабочки-махаоны, жуки-олени, лесные лилии, ломота луговой и др..
Что случилось?
С конца 90-х годов прошлого века шахрестан леса сокращалась за счет застройки, же в 2018 году он попал подина охрану государства, получив статус ландшафтного заказника. Пропус – как раз та часть сооружение, которая ранее была сдана в аренду. Оный самый участок, к которому проложили с дороги и обнесли забором.
Что это ради земля? В 2004 году Ходосовский сельсовет сдал компании Топаз-электроникс в аренду получай 49 лет участок площадью 19 га. Исходя с договора аренды (есть в распоряжении ), система планировала построить на этой земле базу отдыха с выходом к Ходосовскому озеру. За всем тем строительные работы так и не основные принципы.
В 2013 году по решению свида право аренды 19 га перешло к компании «Ходосовские системные капиталовложения».
В конце 2020 года арендатор активизировался. В соответствии с словам жительницы прилегающего села Лесники, активистки Тамилы Немченко, представители инвесторов если на то пошло встретились с жителями и рассказывали о проекте – коттеджном городке (презентация уплетать у ). Тогда как целевое назначение 19 га – «образование. Ant. уничтожение и обслуживание объектов рекреационного назначения», говорится в договоре аренды.
В компании-застройщике сообщили, как еще обдумывают детали. «Основная идея проекта – вписать в существующий лес и вид инфраструктуру для отдыхающих», — говорит (директриса) «Ходосовских системных инвестиций» Игорь Завиновский. В области его словам, в проекте предусмотрены тропы здоровья, сухие ручьи, а в коммерческую порцион войдет ресторан с прудом, магазин, пояс отдыха для детей, причал ради байдарок, зона пляжа.
Тамила Немченко говорит, почему такое заявление инвестора – удивительно, с учетом того, что-то уже в 2021 году жителям опять показывали проект строительства коттеджного городка – и некто лишь незначительно отличался от прошлогоднего.
Местные народонаселение и активисты опасаются: несмотря на обещания, предприятие продолжит рубить лес. Их телос – вернуть наделы в природный заповедный бумага, рассказывает местный житель, представитель ГО «Мальовниче передмістя» Лёня Городецкий.
«Сельсовет не имел прав и полномочий выказывать в аренду государственное имущество, что приключилось в 2004 году», – уверен жрец фемиды Алексей Наумов, который представляет развитие активистов. В договоре аренды действительно замечено, что на момент заключения договора государство находилась в государственной собственности.
По его словам, противозаконной может являться и смена арендаторов. «Это было произведено решением областного хозсуда. В рядовых ситуациях палата не может менять стороны договора. Сие возможно сделать в очень ограниченных случаях, хоть бы, когда последствия невыполнения договора нарушают взгляды нацбезопасности. Мы не видим материалов, которые бы говорили об этом», — отмечает Наумов.
«Дотоль законность передачи земельного участка в аренду ни у кого отнюдь не вызывала сомнений. Почему именно немедля?», – недоумевает директор «Ходосовских системных инвестиций» Завиновский. Некто уверяет: компания планирует удалить незначительное добыча деревьев, чтобы провести строительные работы и благоустроить рюха.
«Мы изучили весь ландшафт, каждое дубина и понимаем, как разместить домики отдыха этак, чтобы не повредить лес и расширять минимальное количество», – говорит Завиновский. Топ-начальник предоставил план вырубки, на инфографике они указаны красными и оранжевыми точками.
Кто именно строит?
Учредителями «Ходосовских системных инвестиций» в госреестре Минюста указаны Игоша Завиновский, Рой Буберман и ООО «Пучок Системные инвестиции «.
Рой Буберман – еврейский инвестор, соучредитель White Wood Investments.
Основатели Системных инвестиций – украинцы Серёга Мушенко, Александра Михайличенко и латвиец Мишук Тележко.
Игорь Завиновский занимает сокольничий предправления компании «Кривой Рог Хлеб новостроек», которая принадлежит компании Concorde Capital Игоря Мазепы.
В комментарии Игорёк Мазепа заверил, что не имеет связи к проекту, хотя знает о нем и оценивает его отнюдь. «Там может быть много эмоций, однако это понятный, прозрачный и чистый торговля-проект. Инвесторы купили на рынке точно по рыночной цене право инвестировать и формировать на этой территории проект… С инвестора я слышал, что никакой вырубки сооружение не планируется. Этот лес – не вдаваясь в подробности народное достояние», — говорит Мазепа.
Курс вопроса
Строительство коттеджного городка – удойный бизнес. Участки в Обуховском направлении, а тем больше с живым лесом – на рынке недвижимости пользуются популярностью, говорит начальник консалтинговой компании City Development Solutions Ромуля Герасимчук. Цена земельного участка минуя инфраструктуры в этой локации стартует с $4000–5000, а в составе коттеджного городка может добегать $12 000–15 000 за сотку, говорит чартист.
Самые дорогие коттеджи тут могут ограничиваться в $500 000, объясняет аналитик консалтинговой компании SV Development Серёня Костецкий.
Что будет с годами?
Местные жители планируют каждую субботу распускать в лесу культурные и спортивные мероприятия, (для того привлечь внимание к проблеме вырубки нить.
У активистов пока нет четкого алгоритма действий. «Да мы с тобой не до конца понимаем правовую природу с сим участком. Застройщик предоставляет нам спорадическую сумбурную информацию. В духе только выясним, сформулируем действия сильнее четко», – говорит адвокат Защитник Наумов.
Завиновский настроен решительно. «На сегодняшний день (10 июня) на протяжении дня представители компании возьми сессии сельсовета общались с депутатами и представителями общественности. Озвучивали и делились планами, проектами, документами. Планируем воздвигать согласно существующего пакета документов и целевого назначения», — заверяет Завиновский.
Дианка Манучарян
корреспондент
Если Ваша сестра заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Напишите нам
скандальное учреждение чернечий лес
Опубликовано в рубрике